作为一个新人,即便你和一个大的经纪公司签约也不要过早窃喜,由于大公司虽然有保障,但也有不少细节叫人遗憾,免得耽误我们的大好时光。做装修,更是这样。
从舆论上,大家应该支持那些不贪图实惠,选择合法企业的歌手和业主们,特别对于装修来讲,可以抵制底价魅惑,选择有保障的服务更是一种成熟的消费体现。但合法公司偶尔也会有叫你“失望”的举动,所以要掌握分辨和避险才是非常重要的。无论是璀璨星途还是幸福的家居梦,都要时刻维持头脑清醒。
合法的装修公司总是也存在一些服务上的漏洞,夸大的宣传也是导致买家投诉的重要原因之一
签订装修合同时,问清所有些打折细节,是防止日后产生纠纷的重点。
1、自己人做监督
不少名人都是我们的亲戚做经纪人的,如此做起来放心。家居装修界也如此,装修公司就有我们的监理,不需要再去找监理公司。但成效还是有差距的,毕竟装修企业的监理和装修公司是一个部分的,有着浓厚的“阶级感情”。而且一个监理要同时看十几个工地,难免有人家照应不到的地方。
避险招数 专业机构来把关
假如买家筹备聘请专业监理公司为我们的家居装修工程推行监理工作,可以在与装饰公司签订的《施工合同》中甲方代表一栏填写上专业监理企业的名字,如此,专业监理企业的监理就可以名正言顺地拓展工作了。
倘若装饰公司不配合专业监理企业的监理工作,就等于直接跟甲方对抗,装饰公司是不会做这种傻事的。
2、小人物备受冷落
你如果小人物,恐怕经纪公司也不包装你。所以你家要就是修修这修修那,这种没潜力的苗子恐怕就不培养你了。赵女性家就是这么一个状况,只不过想简单装修一下,可是到了装饰公司就感觉不好意思,人家设计师也困难,小人物只好取消。
避险招数 委托别家来帮忙
小工程一般是指单一施工项目,如:只刷乳胶漆或贴瓷砖等,不做其他施工项目。
某些大、中型装饰公司不承接此类工程是什么原因:工程量小,各种本钱随之增高,一定赔钱。
可以委托材料销售商提供施工服务或提供帮助,或者主动向装饰公司提出可提升施工项目单价。
3、宣传夸大其词
炒作是娱乐界的强项,要想成为一个引人注目的歌手,除去有作品,还要有绯闻。
装修界近两年也呈现出强烈的炒作趋势。北京陈小姐就是由于受了某名牌公司优惠直降的海报的魅惑,签了单才发现优惠是在降低项目的基础上进行的,但在宣传的时候可没提,让陈小姐对合法企业的炒作甚是失望。
避险招数 当面对质,对簿公堂
当买家发现装饰企业的营销宣传与实质状况有出入时,可以需要装饰公司纠正错误做法或直接提起诉讼,由于装饰公司有告知义务。
4、先交钱再包装
某企业的一位预备男歌手向某名人经纪公司交了100多万,可经纪公司并没履行当初包装的承诺,最后预备男歌手把他们告上了法庭。
做装修也是这样,特别是和合法的装修公司签约,只须签了合同就得交上一大半的合同款。虽然家居装修界的合法公司极少出现不干活的情况,但对于准装修人来讲,预付装修款项这种单一的付费方法还是叫人有点担忧。
避险招数 口头无效,合同明示
与装饰公司签单后,设计师基本不去工地,完全取决于包工头和工人的素质,假如装饰公司管理稍有薄弱,就容易出现问题。签单前,设计师的主要职责是为业主进行室内设计,一旦业主与装饰公司签单,也就意味着设计师主要任务的完成;开工后,设计师的主要职责是检查设计的施工进度和装饰成效,设计师基本上就不会去工地了。切莫听信设计师的种种口头承诺,假如需要设计师或装饰公司做出某种承诺,必须要写在合同的补充条约里。
5、变更操作梦想落空
对于歌手来讲,其定位是最重要的。装修也差不多,量身订做的策略,好看的成效图,就等着工人给达成了。
可是装修也有我们的特征,这成效图未必就是实质比率,这策略大概到了家却达成不了,所以策略不合理致使的变更,不只让非专业人士头疼,而且价格方面的状况就更是悉听尊便了。
避险招数 专家把关,留下证据
设计变更时,需要有设计师、工程监理、工长、业主一同到现场参加讨论并签字确认,方可变更。变更要有合法的文字记载,需要他们写清变更项目和材料,越细致越好,如此可以留下文字证据。还有一种最好的方法就是在签订合同之前,请专家看一遍装修的策略,如此在前期就能避开不适当的设计。